
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному заверению
С вступлением в силу Федерального закона от 13.12.2024 459-ФЗ изменился порядок регистрации договоров дарения недвижимого имущества (домов, квартир, земельных участков, комнат и т.д.).
Теперь для составления или заверения договора дарения необходимо обратиться к нотариусу, который составит договор, проверит все необходимые сведения (права на объект дарения, отсутствие ограничений/ обременений на недвижимость, дееспособность сторон сделки и иную юридически значимую информацию), после чего заверит сделку.
Далее нотариус электронно направит документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Новшества касаются всех сделок дарения, в том числе, когда сторонами сделки выступают супруги или близкие родственники.
Нововведение, прежде всего, направлено на минимизацию мошеннических действий с недвижимостью граждан, а электронный формат позволяет получить соответствующую услугу быстро и удобно. Срок регистрации нотариальных сделок составляет 24 часа. Договоры дарения, поступившие на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, дополнительно удостоверять нотариально не требуется, пояснила Надежда Кацура, руководитель орловского Управления Росреестра.
За весь прошедший 2024 год орловцы зарегистрировали более 4 тысяч договоров дарения недвижимого имущества.
Оставить сообщение: